1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
大田区
72.2万円/㎡
前年比+6.4%
メイツ大森
東京都大田区大森西五丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩2分
1980年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
4,098万円
76.4万円/㎡
2,761
3,652
4,543
5,434
AI査定結果
推定相場価格
4,098万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,652万円〜4,543万円
68.1万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月1日
メイツ大森
4,380万円（81.7万円/㎡）/ 3階 / 53.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は79.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,380万円 | 81.7万円 | 3階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 4,480万円 | 83.6万円 | 3階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 4,480万円 | 83.6万円 | 9階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 4,580万円 | 85.4万円 | 3階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 4,680万円 | 87.3万円 | 3階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 4,580万円 | 85.4万円 | 9階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 4,680万円 | 87.3万円 | 9階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 4,750万円 | 88.6万円 | 3階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 4,980万円 | 92.9万円 | 3階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 4,750万円 | 88.6万円 | 9階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 4,980万円 | 93.6万円 | 3階 | 53.2㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/23 | 4,980万円 | 92.9万円 | 9階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 4,099万円 | 77.0万円 | 9階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 4,099万円 | 77.0万円 | 9階 | 53.2㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 4,199万円 | 78.9万円 | 9階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 4,199万円 | 78.9万円 | 9階 | 53.2㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 4,299万円 | 80.8万円 | 9階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 4,399万円 | 82.7万円 | 9階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 4,299万円 | 80.8万円 | 9階 | 53.2㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 4,399万円 | 82.7万円 | 9階 | 53.2㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 4,499万円 | 84.6万円 | 9階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 63.5万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 61.7万円 | 4階 | 53.2㎡ | 1LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/01/06 | 3,580万円 | 67.3万円 | 4階 | 53.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 65.4万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2SDK | 東 |
| 2023/12/09 | 3,380万円 | 63.5万円 | 4階 | 53.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,590万円 | 67.5万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2SDK | 東 |
| 2023/07/14 | 3,680万円 | 69.2万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2DK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | メイツ大森 大田区大森西五丁目 | 大森町駅2分 | 4,380万円 | 81.7万円 | 53.6㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,198万円 | 97.1万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/15 | 大岡山パーク・ホームズ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 4,180万円 | 102.0万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/19 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,988万円 | 62.5万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/03 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,280万円 | 88.9万円 | 48.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/28 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,480万円 | 86.4万円 | 51.84㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 4,199万円 | 68.3万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/14 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,980万円 | 61.3万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/22 | シャンボール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 4,480万円 | 92.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/10 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,699万円 | 66.7万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | 朝日石川台マンション・エイワンビル 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 5,880万円 | 97.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/10 | 田園調布サニーハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅8分 | 4,980万円 | 92.2万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/20 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,295万円 | 90.2万円 | 58.71㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、大田区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は大田区の平均と比較して13.2%割高です。
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